São José dos Campos fecha 2024 com o quarto maior preço do m² para venda de imóveis no estado de SP

Pesquisa mostrou que o preço do metro quadrado para venda residencial na cidade é o 15º maior em todo o país.

Dados do Índice FipeZap de venda residencial, divulgado nesta terça-feira (7), mostram que o preço do metro quadrado em São José dos Campos (SP) é o quarto maior do estado de São Paulo.

Segundo o levantamento, o preço médio do metro quadrado para venda residencial é de R$ 8.233 na maior cidade da região. O valor representa uma alta de 12,26% na comparação com 2023.

Nesse período de um ano, São José dos Campos foi a segunda cidade com maior aumento, ficando atrás somente de Santos, que teve uma alta no preço médio do metro quadrado superior a 13%.

Em todo o país, São José dos Campos tem o 15º maior preço do metro quadrado para vendas residenciais. Se excluídas as capitais, o município tem o sétimo maior valor, segundo o FipeZap.

De acordo com a série histórica do FipeZap, desde que foi incluída na lista de cidades da pesquisa, São José dos Campos quase dobrou o valor do preço médio do metro quadrado.

Em 2019, o município fechou com uma média de R$ 4.908. No ano seguinte, o preço teve uma leve redução, passando para R$ 4.887. Veja os valores ano a ano na cidade:

• 2019: R$ 4.908
• 2020: R$ 4.887
• 2021: R$ 5.553
• 2022: R$ 6.718
• 2023: R$ 7.359
• 2024: R$ 8.233

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