Otima localização, pois fica próximo a Dutra entre São José dos Campos e Jacareí. Com acesso fácil para Rio de Janeiro, São Paulo e Tamoios (acesso ao Litoral Norte).
Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Jacareí! O imóvel conta com 267,54 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diferentes tipos de comércio ou prestação de serviços. Características do imóvel: - Amplo salão principal com ótima iluminação natural - 04 banheiros para maior comodidade - Mezanino que amplia o espaço útil e possibilita diferentes usos - Pé-direito alto, garantindo conforto e ventilação - Estrutura versátil para adequar ao seu segmento Sobre a localização: O Bairro Residencial Santa Paula é conhecido por seu ambiente seguro, tranquilo e com excelente infraestrutura. A região possui fácil acesso às principais vias de Jacareí, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público, garantindo fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio.
Pé direito de 12 metros. Piso para carreta. 05 banheiros e vestiário Conectividade Excepcional: A rodovia possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, que é o principal eixo rodoviário que liga São Paulo ao Rio de Janeiro. Além disso, a região oferece proximidade a outras vias importantes como a Rodovia Carvalho Pinto e a Nilo Máximo.Logística Integrada: A localização permite uma integração eficiente com diversos modais de transporte. Além da excelente malha rodoviária, a região conta com a malha ferroviária da MRS Logística e a proximidade do Aeroporto de São José dos Campos (Professor Ernesto Stumpf) com terminal de cargas alfandegado, facilitando operações multimodais.Proximidade a Mercados Consumidores e Portos: A localização no eixo do Vale do Paraíba permite fácil acesso tanto aos grandes centros consumidores (São Paulo, Rio de Janeiro) quanto a importantes portos, como o Porto de São Sebastião e o Porto de Santos, otimizando a distribuição de mercadorias.Infraestrutura Local: A área ao redor da Rodovia Geraldo Scavone já é um polo comercial e industrial estabelecido, com a presença de condomínios empresariais e logísticos que oferecem infraestrutura completa, como segurança e serviços compartilhados.Potencial de Crescimento: A região de Jacareí e São José dos Campos é um polo de desenvolvimento econômico e logístico, o que pode gerar benefícios a longo prazo para empresas que se instalam na área
Galpão comercial. Aceita imóvel na negociação (máximo 40% do valor) Possível a construção de mais um andar, foi usado laje para subir outro andar. ✅ 1câmara fria 3x3 ✅ 1 câmara fria 5x5 ✅ 1 batedor/triturador ✅ 1 produtora continua ✅ 1 torre de resfriamento Ideal para quem trabalha com produtos, resfriados/congelados(salgados/pães/queijos/sorvetes/açaí/gelo, etc). O maquinário pode ser retirado caso haja interesse apenas no espaço.
O imóvel já se encontra vago e pronto para uso. Pé direito de 8 metros. Fácil acesso para a Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário. Possui Escritório, copa e banheiro. Um maravilhoso Condomínio Empresarial com segurança 24 hrs, toda estrutura para sua empresa tais como: ruas asfaltadas, iluminação, paisagismo, guarita com controle de acesso clientes e funcionários, guarita com segurança de acesso de carga e descarga. O centro empresarial eldorado está localizado estrategicamente onde fica fácil acesso a Dutra, Tamoios, e Carvalho Pinto. 132 km São Paulo aprox.1:30 h e minutos da Marginal Tiete. 62 km de Mogi das Cruzes aprox. 62 minutos do centro de Mogi. 93 km do litoral norte aprox. 1 h e 10. minutos. SOBRE O POTENCIAL ECONÔMICO DE SJCAMPOS São José dos Campos é um importante polo industrial no Brasil, conhecido principalmente pela indústria aeroespacial, com empresas como a Embraer. A cidade também abriga indústrias de outros setores, como automotivo, metalúrgico e químico. Principais Setores Industriais: Aeroespacial:A região é referência mundial em aviação, com a Embraer como principal destaque e outros centros de pesquisa como o CTA e o ITA. Automotivo:São José dos Campos possui indústrias de automóveis e componentes. Metalúrgico:A cidade abriga empresas de metalurgia e produção de máquinas e equipamentos. Químico:A indústria química também está presente, com foco em produtos químicos e plásticos. Outros:Além desses, São José dos Campos também tem indústrias de papel e celulose, e de produtos farmacêuticos. Empresas e Indústrias Notáveis: Embraer: Empresa Brasileira de Aeronáutica, líder na fabricação de aviões regionais e comerciais. Johnson & Johnson: Empresa multinacional de produtos de saúde, com fábrica em São José dos Campos. Panasonic: Empresa japonesa de eletrônicos, com fábrica na cidade. General Motors (GM): Fabricante de veículos, com atividades em São José dos Campos. Ericsson: Empresa de telecomunicações, com unidades na cidade. Boeing: Empresa aeroespacial americana, com atividades de pesquisa e desenvolvimento em São José dos Campos. Diversas outras empresas: A cidade abriga também um grande número de empresas de médio e pequeno porte, atuando em diversos setores. Localização e Infraestrutura: A cidade está localizada em um ponto estratégico, facilitando o acesso a outros centros industriais e portos. São José dos Campos possui uma boa infraestrutura industrial, com parques industriais bem desenvolvidos.
Galpão novo locação, Condomínio Eldorado Empresarial Fácil acesso para a Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário. - Área terreno: 5.286 metros quadrados. - Área fabril 3.130 metros quadrados. - Pé direito nas laterais: 12 metros. - Pé direito no meio: 14 metros. - Capacidade do piso (25 Centímetro de concreto) = 6 toneladas por metro quadrado. - 2 Docas de frente para entrada de carretas. - 2 Docas nas laterais. - Escritório, copa e 6 banheiros sociais. Um maravilhoso Condomínio Empresarial com segurança 24 hrs, toda estrutura para sua empresa tais como: ruas asfaltadas, iluminação, paisagismo, guarita com controle de acesso clientes e funcionários, guarita com segurança de acesso de carga e descarga. O centro empresarial eldorado está localizado estrategicamente onde fica fácil acesso a Dutra, Tamoios, e Carvalho Pinto. 132 km São Paulo aprox.1:30 h e minutos da Marginal Tiete. 62 km de Mogi das Cruzes aprox. 62 minutos do centro de Mogi. 93 km do litoral norte aprox. 1 h e 10. minutos. SOBRE O POTENCIAL ECONÔMICO DE SJCAMPOS São José dos Campos é um importante polo industrial no Brasil, conhecido principalmente pela indústria aeroespacial, com empresas como a Embraer. A cidade também abriga indústrias de outros setores, como automotivo, metalúrgico e químico. Principais Setores Industriais: Aeroespacial:A região é referência mundial em aviação, com a Embraer como principal destaque e outros centros de pesquisa como o CTA e o ITA. Automotivo:São José dos Campos possui indústrias de automóveis e componentes. Metalúrgico:A cidade abriga empresas de metalurgia e produção de máquinas e equipamentos. Químico:A indústria química também está presente, com foco em produtos químicos e plásticos. Outros:Além desses, São José dos Campos também tem indústrias de papel e celulose, e de produtos farmacêuticos. Empresas e Indústrias Notáveis: Embraer: Empresa Brasileira de Aeronáutica, líder na fabricação de aviões regionais e comerciais. Johnson & Johnson: Empresa multinacional de produtos de saúde, com fábrica em São José dos Campos. Panasonic: Empresa japonesa de eletrônicos, com fábrica na cidade. General Motors (GM): Fabricante de veículos, com atividades em São José dos Campos. Ericsson: Empresa de telecomunicações, com unidades na cidade. Boeing: Empresa aeroespacial americana, com atividades de pesquisa e desenvolvimento em São José dos Campos. Diversas outras empresas: A cidade abriga também um grande número de empresas de médio e pequeno porte, atuando em diversos setores. Localização e Infraestrutura: A cidade está localizada em um ponto estratégico, facilitando o acesso a outros centros industriais e portos. São José dos Campos possui uma boa infraestrutura industrial, com parques industriais bem desenvolvidos.
Vide abaixo os valores específicos de cada galpão e escritório. 8 galpões e 4 escritórios De 547 a 1.500 metros quadrados 270 vagas de estacionamento 370 metros de frente para as vias de acesso 250 metros de tronco ferroviário Empreendimento vizinho à fábrica da vigor, uma das maiores indústrias da região e localizado na principal avenida comercial da cidade. Duas frentes com portarias independentes.
Rua paralela à Rod. Pres. Dutra ao lado do centro industrial ao lado do trevo SP-Rio/Rio-SP com acesso para Itaquaquecetuba/Poá/Suzano próximo à Rod. Mogi-Dutra com acesso à Rod. Ayrton Senna acesso ao Rodoanel para região do ABC. a 25 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos Área total: 490 m2 (10 x 49) Área construída: 294,90 m2 Escritórios: 1 térreo e 1 superior Banheiros/vestiários masculino e feminino Cozinha/refeitório Área para descanso Porta automática Portão automático Vagas: 2 Estuda proposta com parte em permuta em Mogi das Cruzes e litoral norte. Valor R$ 1.169.000,00 Locado por 6 mil reais até 30/07/2025 #galpão #venda #são josé dos campos #sjcampos #bem localizado #qualidade de vida
